Dlaczego mieszkanie z ogródkiem stało się pożądaną opcją?
Rosnąca potrzeba kontaktu z naturą
W dobie dużej urbanizacji i szybkiego trybu życia coraz więcej osób pragnie mieć namiastkę zielonej przestrzeni tuż za drzwiami. Zmęczenie miejskim zgiełkiem i betonową zabudową skłania do poszukiwania mieszkania z ogrodem bądź apartamentu z ogrodem, które pozwalają cieszyć się świeżym powietrzem bez konieczności wyjazdu poza miasto.
Nowe style życia a rosnące zainteresowanie ogródkami
Zmieniony model pracy (coraz popularniejsza praca zdalna) sprawia, że ludzie spędzają więcej czasu w domu, a prywatny ogród staje się dodatkową przestrzenią do relaksu czy pracy na świeżym powietrzu. Statystyki deweloperów wskazują, że nowa inwestycja mieszkaniowa zawierająca opcje lokali z ogródkiem przyciąga obecnie więcej klientów niż jeszcze kilka lat temu. Rosnąca liczba zapytań o mieszkanie z ogródkiem lub z prywatnym dostępem do zieleni potwierdza ten trend.
Zalety mieszkania z ogródkiem
Dodatkowa przestrzeń i komfort
Mieszkanie na parterze z ogródkiem zapewnia dodatkową strefę odpoczynku i pozwala wykorzystać ją na wiele sposobów. Może służyć jako miejsce do wypicia porannej kawy, zorganizowania spotkania z przyjaciółmi czy przestrzeń dla domowego pupila. W odróżnieniu od standardowego balkonu czy loggii, ogród daje znacznie większą swobodę aranżacji.
Prywatna strefa relaksu
Nic nie stoi na przeszkodzie, by w niewielkim ogrodzie posadzić rośliny ozdobne, warzywnik czy mały sad z drzewkami owocowymi. Taki kontakt z przyrodą działa kojąco na zmysły i pozwala zregenerować się po intensywnym dniu. W porównaniu do opcji, jaką jest apartament z tarasem, parter z własną zielenią może zapewnić jeszcze więcej intymności, choć wszystko zależy od projektu osiedla.
Możliwość uprawy roślin i aktywnego spędzania czasu
Osoby zainteresowane ogrodnictwem znajdą tu pole do popisu – własny ogródek pozwala na sadzenie kwiatów, ziół czy warzyw. Ponadto takie lokum będzie atrakcyjne dla rodzin z dziećmi, które mogą bezpiecznie bawić się na świeżym powietrzu, czy dla posiadaczy zwierząt domowych ceniących wolną przestrzeń.
Bezpieczna przestrzeń dla dzieci i zwierząt
Część osób rezygnuje z życia na wyższych kondygnacjach na rzecz parterowego mieszkania z ogródkiem, aby zapewnić swoim dzieciom i zwierzętom stały dostęp do bezpiecznej, zamkniętej przestrzeni. Warto jednak upewnić się, czy ogródek jest odpowiednio ogrodzony i chroniony przed nieproszonymi gośćmi.
Wady mieszkania z ogródkiem
Hałas i ograniczona prywatność
Choć mieszkanie na parterze bywa doceniane za łatwy dostęp do wyjścia na zewnątrz, część osób narzeka na większy hałas i mniejszą prywatność – szczególnie gdy ogród graniczy z chodnikiem czy ogólnodostępną częścią osiedla. Zdarza się, że przechodnie lub sąsiedzi mają wgląd w to, co dzieje się na działce.
Ryzyko włamań
Istnieje przekonanie, że parterowe mieszkania są bardziej narażone na próby włamania. Łatwiejsze wejście do lokalu przez ogród może zwiększać to ryzyko, dlatego warto zainwestować w systemy zabezpieczeń, takie jak monitoring, dobrej jakości rolety antywłamaniowe czy alarm.
Pielęgnacja ogrodu
Ogród wymaga regularnej konserwacji: koszenia trawnika, przycinania roślin czy podlewania. Osoby, które nie dysponują wolnym czasem ani pasją do ogrodnictwa, mogą uznać ten aspekt za uciążliwy. Niektórzy jednak czerpią satysfakcję z pielęgnacji zieleni i chętnie spędzają czas na dopieszczaniu własnego „kawałka natury”.
Ograniczenia w zabudowie
Zanim zainwestujemy w mieszkanie z ogrodem, warto sprawdzić regulacje związane z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego bądź wewnętrznymi przepisami wspólnoty. Niekiedy niemożliwe jest rozbudowanie tarasu, postawienie altanki czy zmian w ukształtowaniu ogrodu.
Dla kogo mieszkanie z ogródkiem?
-
Rodziny z dziećmi: możliwość urządzenia bezpiecznego miejsca do zabaw i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
-
Osoby ceniące relaks na świeżym powietrzu: ogródek może stać się prywatnym azylem, gdzie można odpoczywać, grillować i spotykać się z bliskimi.
-
Miłośnicy ogrodnictwa: nawet niewielki ogród daje pole do rozwoju dla pasjonatów zieleni.
-
Osoby pracujące zdalnie: możliwość przeniesienia części pracy do ogrodu, co może poprawić samopoczucie i kreatywność.
Mieszkanie z ogródkiem niewątpliwie ma wiele zalet – zapewnia większą swobodę, kontakt z naturą oraz dodatkową strefę wypoczynku. Może być idealne dla rodzin, pasjonatów roślin czy właścicieli zwierząt. Z drugiej strony, trzeba liczyć się z pewnymi wadami, takimi jak mniejsza prywatność czy teoretycznie większe ryzyko włamań. Konieczność regularnego dbania o teren zielony oraz potencjalne ograniczenia wynikające z przepisów lokalnych to kolejne kwestie, które warto wziąć pod uwagę.
Czy zatem mieszkanie z ogródkiem jest dobrym wyborem dla każdego? Niekoniecznie. Zanim podejmie się decyzję o zakupie takiej nieruchomości, warto przeanalizować własne potrzeby, styl życia oraz ilość czasu, jaki można poświęcić na pielęgnację zieleni. Nowe mieszkania na sprzedaż w popularnych dzielnicach (np. Wilanów w Warszawie) często oferują opcję ogrodu przy parterowych lokalach. Jeśli cenimy bliskość przyrody i jesteśmy gotowi na dodatkowe obowiązki związane z dbaniem o rośliny, takie rozwiązanie może okazać się strzałem w dziesiątkę. W przeciwnym razie lepszym wyjściem może być apartament z tarasem na wyższej kondygnacji, zapewniający podobne korzyści w nieco innej formie.
